طرح خانهریز که از امروز آغاز میشود، طرحی برای مشارکت خرد شهروندان در پروژههای ساختمانی و گامی به سوی خانهدار شدن مردم است. اما جزئیات این طرح چیست؟ نوید خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای شهرداری تهران درباره این موضوع در برنامه پارکوی همشهری بیشتر توضیح داده است.
همشهری آنلاین: خانهدار شدن مردم، یکی از دغدغههای همیشگی شهرداری تهران است.
مشارکت مردم در اقتصاد شهری
طرح خانهریز یک الگوی نوآورانه در ابزارهای مالی و تلفیق آن با داراییهای شهرداری تهران است. هدف از این طرح این است که مردم بتوانند در اقتصاد شهری مشارکت کنند، منافعی از پروژههای شهری ببرند و در کنار این منافع بتوانند صاحب ملک و سرمایه شوند. با این طرح نوآورانه هر شخص با هر مقدار توان مالی میتواند ملکی را تملک کند، به مرور زمان پس اندازهایش را در قالب دارایی ملکی حفظ کند و در بازه ۱۰ یا ۱۵ ساله صاحب ملک شود.
حفظ ارزش سرمایههای مردم
انتخاب مکان مناسب برای اجرای این طرح هیچ محدودیتی ندارد و در همه تهران اجرا میشود. یک خانهریز معادل منافع ۱۰۰ سانتی متر مربع از یک پروژه است و اگر فرض کنیم قیمت یک ملک متری ۲۰۰ میلیون تومان باشد، یک خانه ریز از آن پروژه حدود ۲ میلیون تومان قیمت دارد. پیش از این مردم برای اینکه از ارزش سرمایه خود نسبت به تورم محافظت کنند، به سمت خرید طلا و ارز میرفتند اما این اقدامی غیر مولد است که نه اشتغال ایجاد میکند نه به نفع اقتصاد کشور است. اما اگر بتوانیم این سرمایه ها را به سمت ملک و ساخت و ساز سوق دهیم، سرمایه مردیم نسبت به تورم بیمه میشود. ضمن اینکه ساخت و ساز بیش از ۴۰ درصد سهم از اقتصاد کشور را دارد یعنی وقتی پروژه های ساختمانی فعالیت کنند، کارخانههای سیمان، آهن، فولاد، در و پنجره، شیشه و … رونق میگیرند. با تولید زیاد، نسبت عرضه و تقاضا هم متناسب میشود.
خرید از سایت شهرزاد
شهروندان با مراجعه به سایت شهرزاد میتوانند وارد قسمت خانهریز شوند. در حال حاضر پروژهای به نام فجر در این قسمت قابل فروش است. شهروندان بعد از خرید، امکان خرید و فروش در بازارهای مبادله را دارند و اگر مشتری پیدا نشد، شهرداری تضمین میکند که با همان قیمت هایی که تعیین کرده و شرایطی که مردم تایید میکنند، سهم شهروندان را خریداری کند.
